Il complesso direzionale certificato LEED® si sviluppa per oltre 14.000 mq su via Bernina a Milano, ed è situato in una zona facilmente accessibile e servita dai principali mezzi di trasporto pubblico. Il complesso direzionale è stato progettato secondo i migliori standard qualitativi del protocollo LEED® e ha ricevuto la certificazione LEED® v2009 Gold. Il corpo di fabbrica esterno è stato sottoposto a riqualificazione, nelle sue componenti opache e vetrate; ciò ha permesso di far raggiungere elevate performances dal punto di vista termo-igrometrico.
L’architettura interna, degli spazi destinati ad uffici è di nuova realizzazione e punta all’efficienza e alla flessibilità. Per quanto riguarda la scelta delle componenti architettoniche è stato massimizzato l’utilizzo di materiali regionali caratterizzati da basso contenuto di VOC e a elevato contenuto di riciclato. Il complesso direzionale certificato LEED® è inoltre caratterizzato da impianti HVAC ad alta efficienza grazie anche al sistema di recupero di calore, ed è dotato di un sistema di controllo del comfort ambiente in ogni zona regolarmente occupata.
1. Unità di trattamento aria dotate di recupero di calore ad alta efficienza
2. Portate d’aria esterna secondo ASHARE 62.1.2007
3. Apparecchiature sanitarie con ridotta portata di acqua potabile
4. Utilizzo di materiali con elevato contenuto di riciclato e a provenienza regionale
5. Utilizzo di materiali basso-emissivi
6. Gestione efficiente delle acque meteoriche
7. Materiali con elevato SRI
8. Refrigeranti a basso LCGWP
9. Schermature solari
10. Involucro esterno energeticamente efficiente
Rating system: LEED® Core and Shell 2009
Livello di certificazione: 61/110 punti, LEED® Gold
Di seguito, per ciascuna categoria, la percentuale di contributo sul punteggio di certificazione totale. Inoltre a lato, il punteggio raggiunto rispetto al punteggio totale acquisibile per ciascuna categoria.
Valutazione preliminare della sostenibilità globale dell’intervento: scelta del miglior rating di certificazione LEED® da applicare, dei crediti perseguibili e valutazione del conseguente livello di certificazione raggiungibile.
Attività di coordinamento del team di progetto attraverso:
– Indicazioni sulle caratteristiche progettuali, materiali e apparecchiature in conformità ai requisiti LEED®.
– Approvazione della documentazione prodotta dal team a garanzia della conformità LEED® del progetto
– Compilazione dei crediti relativi alla fase di design sul portale LEED® online
– Gestione del progetto sul portale LEEDOnline.
Commissioning è un prerequisito per LEED®, il cui scopo principale è quello di garantire che gli edifici e gli impianti siano progettati, realizzati e consegnati alla committenza secondo criteri ben chiari e ben definiti. I benefici tangibili del processo, se attuato nei tempi corretti, sono:
– aumenti della produttività degli occupanti
– contenimento dei costi di realizzazione dell’opera
– minori tempi di messa in servizio degli impianti
Attività di costruzione del modello energetico del sistema edificio impianto. Lo scopo è quello di confrontare due modelli del medesimo edificio, baseline e proposed, il primo costruito secondo Ashrae 90.1 app. G e il secondo in accordo al progetto. Ne risulta una fotografia dei consumi dell’edificio sulla base degli standard d’uso implementati, che sono i medesimi. Il prerequisito e il credito correlato prevedono il confronto tra modello “proposed” e modello “baseline” al fine di calcolare una percentuale di risparmio in termini di costo energetico e assegnare un punteggio coerente al punteggio finale di certificazione.
| Progetto Architettonico: | RED s.c.r.l. Resources Engineering Design |
| Progetto impianti elettrici e speciali: | RED s.c.r.l. Resources Engineering Design |
| Progetto impianti termomeccanici: | RED s.c.r.l. Resources Engineering Design |
| Consulenza LEED® in fase di progettazione e costruzione: | GreeningLAB – divisione di Planex s.r.l. Società di Engineering |
| Modellazione Energetica Dinamica: | GreeningLAB – divisione di Planex s.r.l. Società di Engineering |
| General Contractor Strip out | General Smontaggi s.p.a. |
| General Contractor Construction phase | CPC Compagnia per Costruire S.p.A. |
| Direzione Lavori: | RED s.c.r.l. Resources Engineering Design |
| Commissioning authority: | CommissionLab – divisione di Planex s.r.l. Società di Engineering |
Via Bernina 12, 20158 Milano (MI)
Committente: BNP Paribas
Destinazione d’uso: Uffici
Periodo di realizzazione: 2011 – 2012
Superficie: 14.700 mq
U.S. Green Building Council* website:
*Ente americano che si occupa dello sviluppo del protocollo di certificazione LEED®
Società di Engineering
Largo Perlar 12 – 37135 Verona – Italy
Cap. Soc. 10.000 i.v.
REA n. VR-318238
P.Iva IT 03219410234
Il nostro core business è l’Ingegneria impiantistica per edifici complessi.
Forniamo Progetti Efficaci, con la garanzia di soddisfare Prestazioni, Tempi, Budget, nel rispetto delle Persone, dell’Etica e dell’Ambiente.
Siamo specialisti dell’ingegneria per:
– edifici industriali farmaceutici (GMP-ANNEX 1)
– edifici industriali
– edifici storici e monumentali
– edifici direzionali
– RSA & Alberghi
– Green Building
