La Diamond Tower è un edificio per UFFICI certificato LEED® e sede italiana del Gruppo BNP-Paribas. Situato nel quartiere di Garibaldi/Porta Nuova a Milano si sviluppa su 30 piani, con una superficie complessiva di circa 38.000 mq.
La parola d’ordine attorno alla quale è stato pensato l’edificio è “sostenibilità”. L’ obiettivo chiave è stato quello di ridurre sensibilmente il consumo di energia dell’edificio, il quale è stato per questo realizzato con criteri di sostenibilità che gli son valsi la certificazione LEED® GOLD. L’attenzione al benessere degli occupanti e la volontà di offrire un edificio per UFFICI certificato LEED® produttivo ed efficiente è l’obiettivo che ha condotto alla scelta rating LEED® Commercial Interior 2009.
1. Unità di trattamento aria con recupero di calore ad alta efficienza
2. Portate d’aria esterna secondo Ashrae 62.1.2007 regolate sulle reale occupazione
3. Apparecchiature sanitarie con ridotta portata di acqua potabile
4. Utilizzo di materiali con elevato contenuto di riciclato e basso emissivi
5. Corpi illuminanti LED
6. Massimizzazione degli apporti di luce naturale
7. Utilizzo di materiali a provenienza regionale
8. Vicinanza a servizi e mezzi di trasporto pubblico
9. Pompa di calore geotermica ad alta efficienza
10. Sistemi di schermatura mobili
Rating system: LEED® 2009 Commercial Interiors
Livello di certificazione: 68/110 punti, LEED® Gold
Di seguito, per ciascuna categoria, la percentuale di contributo sul punteggio di certificazione totale. Inoltre a lato, il punteggio raggiunto rispetto al punteggio totale acquisibile per ciascuna categoria.
Valutazione preliminare della sostenibilità globale dell’intervento: scelta del miglior rating di certificazione LEED® e valutazione del conseguente livello di certificazione raggiungibile.
Attività di coordinamento del team di progetto attraverso:
– Indicazioni su selezione di materiali e apparecchiature conformi ai requisiti LEED®
– Approvazione della documentazione di progetto in conformità ai requisiti LEED®
– Gestione del progetto sul portale LEED®online
Attività di coordinamento del team di costruzione attraverso:
– Approvazione LEED® di materiali e apparecchiature
– Coordinamento per l’implementazione dei piani di cantiere
– Gestione del progetto sul portale LEED® online
Il commissioning è un’attività il cui scopo principale è quello di garantire che gli edifici e gli impianti siano progettati, realizzati e consegnati secondo i requisiti della committenza. I benefici tangibili del processo, se attuato nei tempi corretti, sono:
– aumenti della produttività degli occupanti
– contenimento dei costi di realizzazione dell’opera
– minori tempi di messa in servizio degli impianti
Il Commissioning avanzato, aggiunto al Commissioning di base prevede la redazione di documentazione a supporto della successiva gestione degli impianti e l’implementazione di prove sugli impianti a 10 mesi dall’occupazione.
L’ attività di costruzione del modello energetico del sistema edificio impianto permette di confrontare due modelli del medesimo edificio, baseline e proposed, il primo costruito secondo Ashrae 90.1 appendice G e il secondo in accordo al progetto. Ne risulta una fotografia dei consumi dell’edificio. Il prerequisito e il credito correlato prevedono il confronto tra modello “proposed” e modello “baseline” al fine di calcolare una percentuale di risparmio in termini di costo energetico.
Simulazione della luce naturale negli spazi regolarmente occupati. Maggiore è la percentuale di spazi conformi ai requisiti in termini di contributo di luce naturale, maggiore è il punteggio ottenibile.
Attività che prevede la redazione di un piano di misura e verifica delle prestazioni che descrive le misure a supporto del monitoraggio dei consumi dell’edificio: vengono descritte le modalità per la creazione del modello di baseline secondo IPMVP, vengono definiti i fattori di aggiustamento dei consumi e le misure correttive applicabili in casi di sensibili scostamenti di consumo reale da quello di baseline previsto.
| Progetto Architettonico: | Proger s.p.a |
| Progetto impianti elettrici e speciali: | BMS Progetti Ingegneria Architettura – BMZ Ingegneria Impiantistica |
| Progetto impianti termomeccanici: | BMS Progetti – BMZ |
| Consulenza LEED di progetto e costruzione: | GreeningLAB, divisione di Planex s.r.l. Società di Engineering |
| Modellazione Energetica Dinamica: | GreeningLAB, divisione di Planex s.r.l. Società di Engineering |
| Imprese appaltatrici impianti elettrici, speciali e termomeccanici: | ALPIQ |
| Consulenza LEED per l’impresa: | Greenwich s.r.l. |
| Direzione Lavori: | Proger s.p.a |
| Commissioning authority: | CommissionLab, divisione di Planex s.r.l. Società di Engineering |
Viale della Liberazione 5/7, 20124 Milano (MI)
Committente: BNP Paribas
Destinazione d’uso: Uffici
Periodo di realizzazione: 2016 – 2017
Superficie: 38.000 mq
U.S. Green Building Council* website:
*Ente americano che si occupa dello sviluppo del protocollo di certificazione LEED®
Società di Engineering
Largo Perlar 12 – 37135 Verona – Italy
Cap. Soc. 10.000 i.v.
REA n. VR-318238
P.Iva IT 03219410234
Il nostro core business è l’Ingegneria impiantistica per edifici complessi.
Forniamo Progetti Efficaci, con la garanzia di soddisfare Prestazioni, Tempi, Budget, nel rispetto delle Persone, dell’Etica e dell’Ambiente.
Siamo specialisti dell’ingegneria per:
– edifici industriali farmaceutici (GMP-ANNEX 1)
– edifici industriali
– edifici storici e monumentali
– edifici direzionali
– RSA & Alberghi
– Green Building
