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Club House

Edificio certificato LEED®

DESCRIZIONE DEL PROGETTO

La Club House si trova a Monterosi (VT) all’interno del Terre dei Consoli Golf Club, e ha ottenuto il livello LEED® Certified. 
Offre spazi accoglienti per i frequentatori con elevato comfort termico e illuminotecnico.
Si tratta di una nuova costruzione dall’aspetto moderno con involucro opaco e trasparente dalle elevate performance, come richiesto dal protocollo LEED®. Le componenti vetrate hanno caratteristiche tecniche tali da limitare, con fattore solare 0.25, la radiazione solare incidente e i suoi effetti di propagazione all’interno dell’edificio.
Gli impianti permettono elevate performance energetiche grazie alle alte efficienze, cosiccome l’illuminazione realizzata interamente con corpi illuminanti a LED.

CARATTERISTICHE DI SOSTENIBILITÀ DELLA CLUB HOUSE CERTIFICATA LEED®

  1. Unità di trattamento aria dotate di recupero di calore ad alta efficienza
  2. Portate d’aria esterna secondo Ashrae 62.1.2010
  3. Apparecchiature sanitarie con ridotta portata di acqua potabile
  4. Corpi illuminanti a LED
  5. Materiali basso emissivi
  6. Materiali con elevato SRI
  7. Comfort termico degli spazi interni
  8. Involucro esterno energeticamente efficiente
  9. Controllo della qualità dell’aria interna in fase esecutiva
  10. Gestione sostenibile dei rifiuti di cantiere

DESCRIZIONE DEL PROGETTO

Rating system: LEED® BD+C v4:New Construction
Livello di certificazione: 44/110 punti, LEED® Certified

Di seguito, per ciascuna categoria, la percentuale di contributo sul punteggio di certificazione totale. Inoltre a lato, il punteggio raggiunto rispetto al punteggio totale acquisibile per ciascuna categoria.

ELENCO DELLE ATTIVITÀ

Analisi di fattibilità a pre-assessment LEED®

Valutazione preliminare della sostenibilità globale dell’intervento: scelta del miglior rating di certificazione LEED da applicare, dei crediti perseguibili e valutazione del conseguente livello di certificazione raggiungibile

LEED® TM in fase di progettazione

Attività di coordinamento del team di progetto attraverso:
– Indicazioni sulla scelta di caratteristiche progettuali, materiali e apparecchiature in conformità ai requisiti LEED.
– Gestione del progetto sul portale LEED®Online

LEED® TM in fase di costruzione

Attività di coordinamento del team di costruzione attraverso:
– Approvazione LEED® delle forniture
– Coordinamento delle attività legate all’implementazione dei piani di cantiere
– Gestione del progetto sul portale LEED® online

Commissioning di base

Commissioning è un prerequisito per LEED, il cui scopo principale è quello di garantire che gli edifici e gli impianti siano progettati, realizzati e consegnati alla committenza secondo criteri ben chiari e ben definiti. I benefici tangibili del processo, se attuato nei tempi corretti, sono:
– aumenti della produttività degli occupanti
– contenimento dei costi di realizzazione dell’opera
– minori tempi di messa in servizio degli impianti

Commissioning avanzato

Il Commissioning avanzato, oltre alle attività del Commissioning di base prevede la compilazione di ulteriore documentazione a supporto della successiva gestione degli impianti e l’implementazione di prove sugli impianti dopo l’occupazione.

Energy modelling

Attività di costruzione del modello energetico del sistema edificio impianto. Lo scopo è quello di confrontare due modelli del medesimo edificio, baseline e proposed, il primo costruito secondo Ashrae 90.1 app. G e il secondo in accordo al progetto. Ne risulta una fotografia dei consumi dell’edificio sulla base degli standard d’uso implementati, che sono i medesimi. Il prerequisito e il credito correlato prevedono il confronto tra modello “proposed” e modello “baseline” al fine di calcolare una percentuale di risparmio in termini di costo energetico e assegnare un punteggio coerente al punteggio finale di certificazione.

TEAM DI PROGETTO

Progetto Architettonico:Arch. Giuseppe Taccogni – Gruppo Leonardo Caltagirone
Progetto impianti elettrici e speciali:Studio Tecnico Dott. Ing. N. Alacca
Progetto impianti termomeccanici:Studio Tecnico Dott. Ing. N. Alacca
Consulenza LEED in fase di progettazione e costruzione:GreeningLAB, divisione di
Planex s.r.l. Società di Engineering
Modellazione Energetica Dinamica:GreeningLAB, divisione di
Planex s.r.l. Società di Engineering
Commissioning authority:CommissionLab, divisione di
Planex s.r.l. Società di Engineering

Club House

Indirizzo: Via Terre dei Consoli, Monterosi

Committente: Committente: Gruppo Leonardo Caltagirone
Destinazione d’uso: Club House
Periodo di realizzazione: 2018 – 2020
Superficie: 1.317 mq

U.S. Green Building Council* website:

→ Project Info

*Ente americano che si occupa dello sviluppo del protocollo di certificazione LEED®