L’hotel certificato LEED® è a Fiumicino, e ha ottenuto il livello LEED® certified. Offre spazi confortevoli ed accoglienti che rispettano gli standard internazionali della catena di cui fa parte. In tutte le aree comuni e nelle camere, alti livelli di qualità rispondono ai bisogni del turista leisure e business di tutta Europa, grazie ad una formula in grado di unire comfort, qualità e ospitalità.
La posizione strategica sulla direttrice Roma Fiumicino lo collega perfettamente sia a Roma sia all”aeroporto Da Vinci.
Si tratta di una nuova costruzione dall’aspetto moderno con involucro opaco e trasparente dalle elevate performance termoigrometriche, come richiesto dal protocollo LEED®. Le componenti vetrate hanno caratteristiche tecniche tali da limitare, con fattore solare 0.25, la radiazione solare incidente e i suoi effetti di propagazione all’interno dell’edificio.
Gli impianti permettono elevate performance energetiche grazie alle alte efficienze, cosiccome l’illuminazione realizzata interamente con corpi illuminanti a LED. Particolare attenzione è stata posta, considerata la destinazione d’uso, alla progettazione acustica a garanzia del comfort di ciascun occupante.
1. Unità di trattamento aria dotate di recupero di calore ad alta efficienza
2. Portate d’aria esterna secondo Ashrae 62.1.2010
3. Apparecchiature sanitarie con ridotta portata di acqua potabile
4. Pannelli Fotovoltaici in copertura
5. Utilizzo di materiali basso-emissivi
6. Materiali con elevato SRI
7. Comfort termico degli spazi interni
8. Involucro esterno energeticamente efficiente
9. Corpi illuinanti a LED
10. Gestione sostenibile dei rifiuti di cantiere e controllo della qualità dell’aria interna in fase esecutiva
Rating system: LEED® BD+C v4: Hospitality
Livello di certificazione: 46/110 punti, LEED® Certified
Di seguito, per ciascuna categoria, la percentuale di contributo sul punteggio di certificazione totale. Inoltre a lato, il punteggio raggiunto rispetto al punteggio totale acquisibile per ciascuna categoria.
Valutazione preliminare della sostenibilità globale dell’intervento: scelta del miglior rating di certificazione LEED® da applicare, dei crediti perseguibili e valutazione del conseguente livello di certificazione raggiungibile.
Attività di coordinamento del team di progetto attraverso:
– Indicazioni sulle caratteristiche progettuali, materiali e apparecchiature in conformità ai requisiti LEED®.
– Approvazione della documentazione prodotta dal team a garanzia della conformità LEED® del progetto
– Compilazione dei crediti relativi alla fase di design sul portale LEED® online
– Gestione del progetto sul portale LEEDOnline.
LEED® Team Management in fase di costruzione
Attività di coordinamento del team di costruzione attraverso:
– Approvazione LEED® di tutte le forniture
– Coordinamento delle attività legate all’implementazione dei piani di cantiere
– Gestione del progetto sul portale LEEDOnline.
Commissioning è un prerequisito per LEED®, il cui scopo principale è quello di garantire che gli edifici e gli impianti siano progettati, realizzati e consegnati alla committenza secondo criteri ben chiari e ben definiti.
I benefici tangibili del processo, se attuato nei tempi corretti, sono:
– aumenti della produttività degli occupanti
– contenimento dei costi di realizzazione dell’opera
– minori tempi di messa in servizio degli impianti
Attività di costruzione del modello energetico del sistema edificio impianto. Lo scopo è quello di confrontare due modelli del medesimo edificio, baseline e proposed, il primo costruito secondo Ashrae 90.1 app. G e il secondo in accordo al progetto. Ne risulta una fotografia dei consumi dell’edificio sulla base degli standard d’uso implementati, che sono i medesimi. Il prerequisito e il credito correlato prevedono il confronto tra modello “proposed” e modello “baseline” al fine di calcolare una percentuale di risparmio in termini di costo energetico e assegnare un punteggio coerente al punteggio finale di certificazione.
Al fine di assicurare le condizioni ottimali di benessere termo-igrometrico e di qualità dell’aria interna è necessario garantire condizioni conformi almeno alla classe B secondo la norma ISO 7730:2005 in termini di PMV (Voto medio previsto) e di PPD (Percentuale prevista di insoddisfatti).
È stata elaborata una relazione di calcolo in cui si dimostra che la progettazione del sistema edificio-impianto é avvenuta tenendo conto di tutti i parametri che influenzano il comfort e che ha permesso di raggiungere i valori di PMV e PPD richiesti per ottenere la classe B secondo la norma ISO 7730:2005.
| Progetto Architettonico: | Arch. Giuseppe Taccogni |
| Progetto impianti elettrici e speciali: | Studio Tecnico Dott. Ing. N. Alacca |
| Progetto impianti termomeccanici: | Studio Tecnico Dott. Ing. N. Alacca |
| Consulenza LEED di progetto e costruzione: | GreeningLAB, divisione di Planex s.r.l. Società di Engineering |
| Modellazione Energetica Dinamica: | GreeningLAB, divisione di Planex s.r.l. Società di Engineering |
| General Contractor | Cogesy spa |
| Direzione Lavori: | Ing. Dimiccoli Antonio |
| Commissioning authority: | CommissionLab, divisione di Planex s.r.l. Società di Engineering |
Via Giulio Romano 79, 00054 Fiumicino, Roma
Committente: Gruppo Leonardo Caltagirone
Destinazione d’uso: Hotel
Periodo di realizzazione: 2017 – 2018
Superficie: 4.280 mq
U.S. Green Building Council* website:
*Ente americano che si occupa dello sviluppo del protocollo di certificazione LEED®
Società di Engineering
Largo Perlar 12 – 37135 Verona – Italy
Cap. Soc. 10.000 i.v.
REA n. VR-318238
P.Iva IT 03219410234
Il nostro core business è l’Ingegneria impiantistica per edifici complessi.
Forniamo Progetti Efficaci, con la garanzia di soddisfare Prestazioni, Tempi, Budget, nel rispetto delle Persone, dell’Etica e dell’Ambiente.
Siamo specialisti dell’ingegneria per:
– edifici industriali farmaceutici (GMP-ANNEX 1)
– edifici industriali
– edifici storici e monumentali
– edifici direzionali
– RSA & Alberghi
– Green Building
